项目规划出炉的是比较早的,不过此后就没有消息了,直到最近才官宣由苏州城投打造,项目已经公开城市展厅,预计也会是“熙和”系作品!
1,项目占地面积7.9万方,计容建筑面积约18.15万方,总的来说,该社区的体量还是挺大的;
2,项目拟建20栋住宅,产品为小高层宝博体育综合,高层,其中,3栋17F小高层,17栋22-26F高层,则以高层产品为主;
,则按照简单粗暴的计算方式宝博体育登陆,其最大计容建筑面积约为181450.22平,则保底的备案均价为30311元/平!
这一户型两梯两户,独立电梯厅。户型是比较方正的四房两卫,南向做了大横厅,且连接270度转角阳台,采光和空间感都不错!
双卧室朝南,主卧带内卫,私密性也比较高。客卫做了干湿分离,使用比较方便!5个飘窗,都是赠送空间!
这一户型也是两梯两户设计!同样是南向大横厅连接270度转角阳台,4房3卫的套型,南向双卧室套房!
4房2卫的户型,朝东做了个大竖厅,客厅连接L性转角阳台!客厅带飘窗!双卧室朝南,主卧带衣帽间和超大明卫。U型厨房、客卫干湿分离,多个飘窗,整体设计也是比较不错的!
东西边户也是3房2卫,南向客厅+餐厅的横厅设计,双卧朝南,整体设计也比较合理。客卫部分空间小了点,不过也做了干湿分离!每个房间也都做了飘窗,对室内空间有个延伸!
这一户型也是3房2卫,户型跟上个是比较相似的,整体格局差异不大,主要区别就是次卫、厨房和北卧室,这一户型是U型厨房,北卧室少了个飘窗!
位置上来看,项目地处独墅湖西板块。周边界面来看,地块三面环水,附近也都是以住宅小区为主,居住氛围还是比较浓厚的。
交通上面,目前还是主要依赖自驾,项目南面比较靠近独墅湖第二通道,该通道已经正式开通,能快速连接独墅湖高教区。轨道交通上面,地块距离地铁口还是有一段距离的。
商业配套上面来看,北面有玲珑美好荟,还有在建的湖西银座商业,南面则距离尹山湖商业广场、长申购物中心、阳光天地等都比较近。
周边新房来看,距离该项目比较近的就是湖西银座,备案均价2.6W,另一个就是龙湖九里璟园,整体备案均价31300元/平。
,则按照简单粗暴的计算方式,其最大计容建筑面积约为181450.22平,则保底的备案均价为30311元/平。熙和云汀雅园3W的价格还是比较有可能的。